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廈門智為建筑裝飾設計有限公司，成立于2008年，是國家住建部核準的建筑裝修裝飾工程專業承包壹級和建筑裝飾工程設計專項甲級資質企業，福建省建筑裝飾行業龍頭及十強企業、廈門市重點文化企業、廈門市重點上市后備企業。

公司擁有一支技術實力雄厚，裝備精良的設計與施工技術團隊。自公司成立以來，公司設計團隊借助優秀的設計理念和資源整合優勢，獲得了艾特獎、亞太室內設計等眾多國內外設計獎項，其中榮獲國際級獎項3項，全國級獎項5項，省級獎項50余項，成為廈門市室內設計行業獲獎最多的企業之一。公司還先后榮獲海峽杯裝飾企業及裝飾設計大獎賽“行業龍頭企業”、中國國際建筑裝飾暨設計藝術博覽會“2013-2014年度十大最具影響力設計機構（綜合類）”等榮譽稱號，對推動廈門市創意設計行業的發展以及創新的社會協作氛圍起到了積極作用。

公司始終秉承“聚焦客戶需求，與客戶產生共鳴，為客戶創造價值”的服務理念，持續為客戶打造精品工程、提供優質服務，得到了眾多客戶的認可與稱贊，廈門建發集團、IOI置業集團、滕王閣房產、中鐵集團、億聯網絡、燕之屋等知名企業相繼成為公司的長期客戶。      

代表工程一：

項目名稱：2021P03地塊精裝修工程（五緣灣璽）

竣工時間：2023.08

合同總造價為：11980.36萬元

裝飾工程面積：1.32萬㎡

項目地址：位于廈門市湖里區06-08五緣灣片區鐘智西三路與鐘宅中路交叉口東南側

建設單位：福建榮建集團有限公司/廈門迦善居建筑裝修工程有限公司           　

監理單位：福建中博建設發展有限公司 

施工單位：廈門智為建筑裝飾設計有限公司   　

設計單位：廈門點墨環境藝術設計有限公司

施工亮點：

1、設計風格與布局方面

色調搭配和諧：以白色和木色為主調，點綴咖色、黑色等深色調，或采用整體溫暖色調，搭配大理石等材質，營造出低調奢華、溫馨舒適的氛圍。

空間通透開闊：采用開放式設計，讓客廳、餐廳相互輝映，空間連貫，視野開闊。同時，寬闊的落地窗設計，增加了空間的通透感，使室內采光充足。

空間利用高效：如采用雙向沙發，打造出多元化的場景空間，提升客廳空間的使用效率與靈活性。

 2、施工工藝與細節方面

注重細節處理：復雜吊頂造型、墻面裝飾線條等裝飾細節，拼接精度高，陰陽角處理細致，線條流暢、無瑕疵。

安裝工藝精湛：石材、瓷磚鋪貼平整度高、空鼓率低，木地板拼接縫隙均勻、牢固穩定。

3、材料與設備選用方面

材料品質優良：選用高檔的大理石、木材、玻璃等材料，質感好、耐久性強。

設備配置高端：配備日立中央空調、嵌入式洗碗機、煙機灶具、貝克巴斯垃圾處理器、全屋中央凈水器、全屋智能馬桶等高端設備，提升生活品質。

4、人性化與智能化設計方面

人性化設計：考慮到生活場景的多樣化，進行合理的空間布局和功能設計，如設置屏風隔斷保護起居隱私，讓居住更加舒適便利。

智能化應用：配置全屋智能家居控制面板、智能指紋鎖等智能家居設備，實現智能化控制，提高生活的便捷性和安全性。

施工難點：

1、施工工藝要求高

裝飾細節：如復雜吊頂造型、墻面裝飾線條等，對拼接精度、陰陽角處理要求極高，需確保線條流暢、無瑕疵。

材料安裝：石材、瓷磚鋪貼需嚴格控制平整度和空鼓率，木地板拼接要保證縫隙均勻、牢固穩定。

2、多專業協調難度大

機電與裝飾配合：空調、水電等管線需與吊頂、墻面裝飾精準避讓，避免后期返工。 

各工種銜接：木工、瓦工、油漆工等施工順序需合理安排，確保工序銜接順暢，避免交叉污染和成品損壞。

3、成品保護難度高

材料貴重：精裝修使用的高檔石材、木材、玻璃等材料易損且修復成本高，需制定專項保護方案。

施工交叉：多工種同時作業時，需加強對已完成工作面的保護，防止碰撞、污染等損壞。

4、進度控制挑戰大

工序復雜：精裝修工序繁多，如墻面基層處理、吊頂安裝、涂料施工等，各工序施工周期長，需合理安排工期。

材料供應：部分定制材料（如定制家具、裝飾線條等）采購周期長，需提前規劃，確保材料按時到場。

5、質量驗收標準嚴格

觀感質量：對墻面、地面、吊頂等表面的平整度、垂直度、色澤一致性等要求嚴格，需逐戶檢查、整改。

功能驗收：如門窗啟閉靈活性、給排水管道暢通性、電氣設備運行穩定性等，需進行全面測試，確保符合使用要求。

針對以上重難點，需制定詳細的施工方案和質量管控措施，加強現場管理和協調，確保精裝修工程順利完成。

工程圖片：

代表工程二：

項目名稱：2024P07地塊配套用房裝修工程

竣工時間：2025.05

合同總造價為：1186萬

裝飾工程面積：100253.99㎡

項目地址：位于廈門市湖里區湖邊水庫片區金湫路與金旺路金旺路交叉口西南側

建設單位：廈門兆垚盛房地產開發有限公司          　

監理單位：福建宇宏工程項目管理有限公司

施工單位：廈門智為建筑裝飾設計有限公司   　

設計單位：深圳矩陣縱橫室內設計公司

施工亮點：

1、設計風格與布局方面

 色調搭配和諧：在色彩方面，海派風格喜歡使用較為柔和，淡雅的色彩。常見的有米白色，淡藍色，淺木色等。米白色的墻面如同老上海簽注的外墻，給人一種優雅而寧靜的感覺，就像上海的天空一樣，給空間增添了一抹清新；淺木色的地板或者家具，體現中式風格中的自然與質樸。

空間通透開闊：海派風格的空間布局較為靈活。例如在客廳設計中，可能會采用開放式的布局，將客廳，餐廳甚至書房連貫起來，形成一個通透的大空間。這一方面受到了西方現代都是生活中人們對于空間開闊感的需求。就像老上海的洋房，客廳與餐廳之間可能只是用幾根柱子或者半桶透的玻璃，雕花屏風來分隔，既區分了空間功能，又保持了空間的連貫性。

裝飾元素：裝飾元素是海派風格的重要體現。它融合了多種文化的裝飾元素，如歐式的雕花，羅馬柱，中式的木雕，花窗等?？蛷d天花板上會有精美的歐式雕花吊頂，而地面則鋪設帶有中式圖案的地毯。

2、施工工藝與細節方面

注重細節處理：售樓部門樓高度都10幾米，復雜吊頂造型、墻面裝飾線條等裝飾細節，不銹鋼制品拼接精度高，陰陽角處理細致，線條流暢、無瑕疵。地面石材拼花石材細節細膩，亮度及觀感效果俱佳。

安裝工藝精湛：石材、瓷磚鋪貼平整度高、空鼓率低，木地板拼接縫隙均勻、接待臺廠里預拼裝出場、牢固穩定。

3、材料與設備選用方面

材料品質優良：項目大量采用全球頂級材料，如紫水晶石材、四季粉綠奢石、藍翡翠等名貴石材，并結合掐絲琺瑯、螺鈿鑲嵌、漆線雕等非物質文化遺產工藝，賦予建筑奢華質感與藝術價值。

4、人性化與智能化設計方面

人性化設計：考慮到生活場景的多樣化，進行合理的空間布局和功能設計，如設置屏風隔斷保護起居隱私，采用大量彩窗玻璃讓光線更自然的投射進室內，讓居住更加舒適便利。

智能化應用：配置智能家居控制面板、大面積彩窗玻璃調光系統，實現智能化控制，提高生活的便捷性和安全性。

施工難點：

1、施工工藝要求高

裝飾細節：如復雜吊頂造型、地面石材拼花、天花天鵝絨、墻面裝飾線條、地面石材結晶護理等，對拼接精度、陰陽角處理要求極高，需確保線條流暢、無瑕疵。

材料安裝：石材拼花、巖板鋪貼需嚴格控制平整度和空鼓率，木地板拼接要保證縫隙均勻、鋪貼細節極具美感。

2、多專業協調難度大

機電與裝飾配合:空調、水電等管線需與吊頂、墻面裝飾精準避讓，時間緊，不同專業穿插緊密精準施工。

各工種銜接：鐵件工、木工、瓦工、油漆工等施工順序需合理安排，確保工序銜接順暢，避免交叉污染和成品損壞。

3、成品保護難度高

材料貴重：精裝修使用的高檔奢石、木材、玻璃等材料易損且修復成本高，需制定專項保護方案。

施工交叉：多工種同時作業時，需加強對已完成工作面的保護，防止碰撞、污染等損壞。

4、進度控制挑戰大

工序復雜：精裝修工期僅40天工期，工序繁多，如墻面基層處理、吊頂安裝、涂料施工、玻璃及不銹鋼安裝等，各工序施工周期長，需合理安排工期，空間高度。

材料供應：部分定制材料（如彩窗玻璃、不銹鋼制品、石材拼花等）采購周期長，需提前規劃，按圖下單，確保材料按時到場。

質量驗收標準嚴格

觀感質量：對墻面、地面、吊頂等表面的平整度、垂直度、色澤一致性等要求嚴格，各個空間及立面精細收拾。

功能驗收：如燈光系統的舒適性、給排水管道暢通性、電氣設備運行穩定性等，需進行全面測試，確保符合使用要求。

針對以上重難點，需制定詳細的施工方案和質量管控措施，加強現場管理和協調，確保精裝修工程順利完成。

工程圖片：

代表工程三：

項目名稱：建發匯成新時代大廈項目寫字樓精裝修工程

竣工時間：2024.12

合同總造價：6716.56萬元

裝飾工程面積：50003㎡

項目地址：位于福州市臺江區江濱大道以北，閩江北岸中央商務區B3地塊

建設單位：福州兆匯房地產開發有限公司           　

監理單位：福建省京閩工程顧問有限公司 

施工單位：廈門智為建筑裝飾設計有限公司   　

設計單位：上海建筑設計研究院有限公司

施工亮點：

1、空間布局合理

 功能分區明確：大廳內部空間按照功能需求進行了合理分區，包括接待區、休息區、展示區等，使各區域相互獨立又相互聯系，提升了空間的實用性。

 動線流暢：大廳內部動線設計簡潔明了，顧客可輕松到達各個區域，避免了擁堵和混亂，提高了用戶體驗。

2、風格獨特

 現代簡約風格：大廳整體采用現代簡約風格，以簡潔的線條和明快的色彩為主，展現出建筑的現代氣息。

3、材料運用巧妙

環保材料：大廳選用了環保、健康的建筑材料，天棚采用鋁合金板，墻面采用奧特曼復合天然石材，不銹鋼線條，鋁合金板，地面選用星空綠天然花崗巖石材，為顧客提供舒適、安全的室內環境。

藝術材料：大廳內部分裝飾采用琥珀色凹凸造型奧特曼大理石、金色鋁合金金屬吊頂等材料，增添了空間的層次感和藝術氣息。

4、照明設計獨特

節能環保：大廳照明采用節能燈具，降低能耗，符合綠色建筑的要求。

燈光氛圍：通過燈光的明暗、色彩和角度，營造出大廳的不同氛圍，如接待區明亮大氣，休息區溫馨舒適。

5、智能化設施

導視系統：大廳內設置導視系統，為顧客提供清晰、便捷的指引。

智能服務：大廳內設置智能服務設備，為顧客提供便捷的服務。

施工難點：

1、多專業隊伍同步、交叉、交替作業施工是本工程的施工難點

施工過程中將同步存在土建工程施工（外梯拆除與室內電梯啟用，幕墻分段施工，塔冠施工，地面管網、園林施工等對精裝影響）、室內裝飾裝修工程、強電工程、弱電工程、給排水工程、空調、消防施工項目等其他專業工程的同步交叉作業，將不可避免出現各專業施工項目相互影響的現象，不僅僅是公司內部各個專業隊伍的交叉，主要是與其他專業承包人的交叉作業。這就對施工各方的組織提出了很高的要求，必須積極配合業主方，進行周密地策劃、協調、管理，使各專業隊伍相互積極協調配合，相互推進，共同來實現項目的綜合目標。

2、工期要求較緊，工作量大

施工內容多，材料品種繁多、工藝較復雜，施工過程存在多專業、同步交叉流水施工、垂直運輸等問題，影響二次精裝進度，針對以上可能發生的各種影響工期的不利因素， 特別制定了總進度計劃、分項糾偏計劃、施工日報、協調事項、工程動態表、勞動力動態表、材料跟蹤計劃表以及專項例會制度等措施來控制工程進度；針對項目實際情況，塔樓標準層部分，采用分段式施工，例5-10層，20-29層水電從下到上同時施工；大堂因裝修復雜，采用重點區域施工，例：大堂層高較高，交叉工種較多，工期較長，合理制定施工計劃及材料跟蹤計劃。

3、材料品種多、訂購材料是本工程施工重點

裝修材料品種多、需提前訂購材料多、采購集中量大，本工程工期又緊，需精確計算工程量，產品預先訂貨，以保證工期及質量目標實現。

4、施工中的成品保護是工程控制重點

在施工過程中進行成品保護，如果成品保護工作不及時、不全面等便可造成無法換回的損失。由于工程施工過程中的交叉性、多樣性、特殊性，因此在施工過程中成品保護工作將是本工程的重中之重。我司將制定嚴格有效的成品保護方案，以確保本工程的順利進行。

5、室內工程污染控制是重點

室內環境污染是由建筑材料和裝修材料產生的室內環境污染，主要為氡、甲醛、苯、氨和總揮發性有機化合物(TVOC)5種室內環境污染物。在裝飾裝修工程中對室內環境質量的控制其核心方法是過程控制的方法。也就是說，在裝飾裝修的整個過程中，從設計、選材、采購、施工、驗收等全過程都要對可能帶入的有害物質進行總量控制的方法。

工程圖片：

歡迎企業合作聯系，聯系人：陳文明，聯系方式：18559620924。